Fazenda Top arrendada em cana em Igarapava-SP. 29 alqueires.

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade de Investimento em Cana-de-Açúcar

**Localização:** Igarapava, São Paulo

**Descrição:**

Oferecemos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **29 alqueires** (aproximadamente **70,18 hectares**) em Igarapava-SP. Esta propriedade está arrendada com plantio de cana-de-açúcar e apresenta condições ideais para o agronegócio, com localização estratégica e solo altamente fértil.

**Características da Fazenda:**

- **Área Total:** 29 alqueires (aproximadamente 70,18 hectares)

- **Área Plantada em Cana:** 26,5 alqueires (aproximadamente 64,2 hectares) com contrato de arrendamento.

- **Solo:** Terra argilosa, muito fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar.

- **Localização:** Às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente acesso e logística para o transporte da produção.

- **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 413.000,00

- **Preço Total:** R$ 12.000.000,00

- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 170.990,00

**Cálculo do Preço por Hectare:**

Para calcular o preço por hectare:

- **Área Total em Hectares:** 29 alqueires x 2,42 hectares/alqueire = 70,18 hectares

- **Preço por Hectare:** R$ 12.000.000,00 / 70,18 hectares ≈ R$ 170.990,00

**Benefícios:**

- **Arrendamento de Canavial:** Área com 26,5 alqueires plantados em cana, arrendada e gerando receita estável.

- **Solo de Alta Fertilidade:** Terra argilosa altamente fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e outras culturas.

- **Localização Estratégica:** Propriedade situada às margens da Rodovia Anhanguera, facilitando o transporte e a logística da produção.

- **Investimento Seguro:** Propriedade consolidada com excelente potencial de retorno no setor sucroalcooleiro.

**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:**

**Multiplica Imóveis Rurais**

- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0

- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br

- **Website:** multiplicarural.com.br

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