Localização
Delta, Minas Gerais – Localização estratégica, próxima à usina Delta, em uma região altamente valorizada para o agronegócio, com infraestrutura que facilita escoamento e logística.
Área e Dimensões
- Tamanho total: 75 hectares ou 15,5 alqueires.
- Aproveitamento: 90% da área é agricultável.
- Conversão: 1 alqueire = 4,84 hectares.
Valores
- Valor por alqueire: R$ 452.000,00.
- Valor por hectare: R$ 93.388,43.
- Valor total: R$ 7.000.000,00.
Características da Fazenda
- Uso Atual:
- Atualmente em pastagem, mas com grande potencial para diversificação de atividades.
- A usina Delta demonstrou interesse em arrendar a área.
- Pode ser utilizada para plantio de lavouras brancas ou cana-de-açúcar por conta própria.
- Irrigação:
- A fazenda possui outorga de água, garantindo irrigação para toda a área agricultável, aumentando significativamente o potencial produtivo.
- Solo:
- Solo de alta qualidade, com elevado teor de argila, ideal para culturas de alta produtividade, como soja, milho e cana-de-açúcar.
- Topografia:
- Terreno plano e semi plano, proporcionando facilidade no manejo, mecanização e alta eficiência operacional.
Destaques da Propriedade
- Proximidade com a Usina: A proximidade com a usina Delta pode gerar oportunidades para parcerias, arrendamentos ou contratos de fornecimento de cana.
- Potencial de Expansão: A infraestrutura da região e o solo de alta qualidade tornam a fazenda uma excelente opção para investidores do agronegócio.
- Rentabilidade: A combinação de solo fértil, irrigação e localização estratégica maximiza o retorno sobre o investimento, tanto para produção própria quanto para arrendamento.
Observações
Valor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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