Imóvel, Mambaí, GO

Fazenda à venda em Goiás com divisa próxima a Bahia , em cultivo de soja, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais Área do Imóvel: 407,43 hectares, sendo: 250,38 hectares de área aberta; 140,00 hectares de Reserva Legal averbada;    11,26 hectares de Área de Preservação Permanente e veredas . 5,78 hectares de remanescente de Vegetação Nativa.  Fazenda bem localizada estando a poucos km de Mambaí-GO Documentação toda em dia Georreferenciamento devidamente certificado pelo SIGEF/INCRA e registrado em cartório CCIR, CEFIR-BA; ITR; Licença Agrossilvopastoril com validade até 12/05/2028, certidão de conformidade, livre de ônus e dividas.  Benfeitorias: Casa sede em alvenaria com aproximadamente 200 m² e um barracão para maquinário com área aproximada de 384 m²  Água de nascentes e lagoa,  Uso do solo: Neste ano foi cultivado cerca de 230 hectares de soja no imóvel, ficando 20 hectares sem plantio Topografia: área agrícola levemente inclinada com declividade média de 2,0%, estando toda área agrícola feita de curvas de nível para proteção do solo. Preço do imóvel definido em sacas de soja de 60 kg a granel, preço base informado no dia do pagamento pelo site Agrolink do município de Luiz Eduardo Magalhaes-BA, ficando assim definido o valor por hectare:  a- Área aberta 250,38 hectares b- Área de reserva Legal, APP e Veredas 151,26 hectares c- Área remanescente de Vegetação Nativa 5,78 hectares 160 sacas de soja por hectare X 407,43 hectares, 65.188,8 sacas de soja o preço total da fazenda. RS 8.018.222,40 o preço total da fazenda no dia 08/05/2023 a RS 123,00 saca de soja 60kg, sujeito a alteração no preço conforme cotação do dia no preço da soja. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais ____________________ As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso. ______________________ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG ( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0  Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas. Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!