Fazenda

área total de 1257 hectares, com 60% da área em terra de cultura( Argila 40%) e 20% da área em terra de cerrado ( Argila 15%), com 740 hectares formados em pastagens e divididos em 26 piquetes com água e cocho para sal mineral. Reforma de 150 hectares de pastagens. Possui 50 hectares de Mata Virgem. Possui 251 hectares de reserva Legal. Possui 3 riachos perenes com bom volume de água, que nunca secaram e podem ser barrados e usados para irrigação após fazer o estudo. Possui 2 sedes confortáveis, com toda estrutura e barracão para implementos. Possui poço artesiano com boa vazão que atende a sede. Documentação toda em dia . Valor do alqueire: R$60.000,00. Valor total: R$15.000.000,00. Faz condições de pagamento.

Excelente fazenda plantada em soja no município de Campina Verde-MG. Possui 120 alqueires, com 80%, ou seja, 96 alqueires plantados em soja. Topografia plana e semi plana. Está próxima à cidade. Após fazer o projeto é possível fazer irrigação. Valor do alqueire: R$333.333,33. Valor total: R$40.000.000,00

Fazenda espetacular com 90 alqueires paulistas(2,42ha) arrendada em cana. Possui casa sede, curral, barracão, energia trifásica, de frente pra rodovia, próxima à usina Vale do Paraná, rica em água , onde fazendo o projeto é possível fazer irrigação. Está arrendada a 40 toneladas de cana por alqueire(2,42ha), com vencimento em 2026, 2027 e 2029, com 1/3 em cada respectivo ano. Terra argilosa, tipo massapê, com 40% de argila em média. Excelente localização. O arrendamento está em 85% da área. Altitude média de 350 metros. Valor do alqueire(2,42ha) R$240.000,00. Valor total: R$21.600.000,00

Uma excepcional fazenda em Campina Verde-MG. Está montada na pecuária, mas pode virar agricultura, amendoim, eucalipto e ou integrar as culturas. Terra plana de chapada. Estrutura de solo mista. Terra plana. Aproveitamento de 77% da área. Capins em forma nova e pastejo rotacionado. Possui casa funcionário, curral completo com brete e balança, barracão e casa para medicamentos. Estruturas de primeira. Estrada de terra com menos de 8 km. Valor do Alqueire: R$220.000,00. Valor total: R$8.800.000,00.

Uma das melhores fazendas do estado de Goiás. Hoje está na pecuária, mas têm propósito para agricultura também, devido à topografia, composição do solo e riqueza de chuvas e água. As pastagens todas são de forma nova, com correção de solo e adubação de base. Sede de luxo, com estrutura completa. Possui casas de funcionários, curral, barracão, energia elétrica, etc, tudo de primeira. Topografia plana e solo de textura arenosa. Valor total do imóvel : R$120.000.000,00. Valor do Alqueire: R$171.430,00.

Excelente fazenda em Monte Alegre de Minas-MG. Possui casa sede simples, curra, energia elétrica. Excelente topografia. Pode ser usada para plantio de soja, milho, cana e ou café. A altitude permite. Valor de R$3.000.000,00. Aceita permuta em imóveis em Uberlândia até R$1.000.000,00.

LocalizaçãoAlto Paraíso, Goiás – Região consolidada na pecuária, com forte potencial agrícola e logístico. ÁreaTamanho total: 300 alqueires (1.452 hectares)Aproveitamento: 50% aproveitável, com o restante destinado a reserva legal (RL), áreas de preservação permanente (APP) e áreas com declividade.ValoresValor por alqueire: R$ 95.000,00 Valor por hectare: R$ 19.628,10 Valor total: R$ 28.500.000,00 Solo e ÁguaSolo: Altamente fértil, ideal para pecuária intensiva e projetos de integração. Água: Abundância de recursos naturais, com possibilidade de irrigação mediante projeto e outorga. PastagensPastos renovados, com menos de 5 anos. Divididos em áreas menores para manejo eficiente.Água disponível em todos os pastos, seja via bebedouros ou acesso natural.InfraestruturaCurral bem montado e áreas de manejo prontas para operação. Potencial para produção de volumosos irrigados, permitindo aumento na lotação de animais. Potencial de Expansão e IntegraçãoPossibilidade de implementar Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF) com cultivo de eucalipto e lavouras brancas.Opção de expansão adicional:52 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).38 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).Total: Quase 400 alqueires, com escrituras separadas e áreas contínuas (vizinhas de cerca).DocumentaçãoEscrituras regularizadas e disponíveis para análise. ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

LocalizaçãoDelta, Minas Gerais – Localização estratégica, próxima à usina Delta, em uma região altamente valorizada para o agronegócio, com infraestrutura que facilita escoamento e logística. Área e DimensõesTamanho total: 75 hectares ou 15,5 alqueires.Aproveitamento: 90% da área é agricultável.Conversão: 1 alqueire = 4,84 hectares.ValoresValor por alqueire: R$ 452.000,00.Valor por hectare: R$ 93.388,43.Valor total: R$ 7.000.000,00.Características da FazendaUso Atual:Atualmente em pastagem, mas com grande potencial para diversificação de atividades.A usina Delta demonstrou interesse em arrendar a área.Pode ser utilizada para plantio de lavouras brancas ou cana-de-açúcar por conta própria.Irrigação:A fazenda possui outorga de água, garantindo irrigação para toda a área agricultável, aumentando significativamente o potencial produtivo.Solo:Solo de alta qualidade, com elevado teor de argila, ideal para culturas de alta produtividade, como soja, milho e cana-de-açúcar.Topografia:Terreno plano e semi plano, proporcionando facilidade no manejo, mecanização e alta eficiência operacional.Destaques da PropriedadeProximidade com a Usina: A proximidade com a usina Delta pode gerar oportunidades para parcerias, arrendamentos ou contratos de fornecimento de cana.Potencial de Expansão: A infraestrutura da região e o solo de alta qualidade tornam a fazenda uma excelente opção para investidores do agronegócio.Rentabilidade: A combinação de solo fértil, irrigação e localização estratégica maximiza o retorno sobre o investimento, tanto para produção própria quanto para arrendamento.ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

Excelente fazenda à venda em Ituiutaba-MG. Toda na pecuária, mas pode virar agricultura e ou citricultura. Excelente topografia. Área agricultável de 75%. Boa de água, podendo fazer irrigação após o estudo. Terra de textura média e estrutura simples. Preço do alqueire: R$220.000,00. Preço total: R$11.400.000,00. ----------------------------------------- Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Área de 20 alqueires, ou seja, 96,8 hectares divididos em duas escrituras de 10 alqueires cada. Não possui benfeitorias, somente a terra. Excelente para lavoura de soja, milho, sorgo e amendoim. Topografia plana. Terra com textura arenosa. Venda somente à vista e no dinheiro. Preço do alqueire: R$160.000,00. Preço total: R$3.200.000,00. Preço e condições sujeitos à alterações sem aviso prévio. ----------------------------------------- Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Área de 2800 hectares, ou seja, 578,5 alqueires em Jussara-GO. Topografia plana, terra de estrutura arenosa. Rica em água, podendo fazer irrigação depois de fazer estudo. Possui casa sede, casa funcionário, barracão, alojamento. Estrutura montada na pecuária, mas pode virar lavoura em toda a área agricultável. Preço do alqueire: R$150.000,00. Preço total: R$86.775.000,00. ----------------------------------------- Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Fazenda à venda no Tocantins para Pecuária Área total de 18.800 hectares, ou 3.900 alqueires goianos. Fazenda está em Goiatins, no Tocantins. Acesso por asfalto e terra, estradas em boas qualidades. Aptidão para pecuária, agricultura e reflorestamento. Solo misto arenoso. Topografia plana. Excelente de água, com vários poços artesianos, várias nascentes e córregos e represas. uma lagoa natural de 5 hectares. Altitude de 180 a 33-m. Precipitação média de 1.600 a 1.900mm por ano. Bioma cerrado. casa sede e várias casas de funcionários. curral de manejo anti-estresse e mais 2 currais convencionais. 1 curral de confinamento. Preço do alqueire: R$92.500,00. Preço total: R$360.000.000,00 de porteira fechada, com 8.000 cabeças de gado e maquinários. Alterações de preços e condições de disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

Área de 252 hectares em Paracatu-MG. Terra de chapada. Altitude de 880m. Aproveitamento de 200 hectares para lavoura, ou seja,79,4% da área. Hoje está com 120 hectares de lavoura e 80 hectares de pasto limpo que pode virar lavoura. Rica em água, com possibilidade de irrigação via pivô central. Excelente área para café, pois a terra é argilosa. Valor do alqueire: R$250.000,00. Valor total: R$13.000.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda à Venda – Furna, Campina Verde-MG Oportunidade única! Fazenda em Furna, Campina Verde-MG, com 40,5 alqueires (equivalente a 196,02 hectares), ideal para quem busca privacidade, recursos naturais abundantes e uma estrutura funcional. ???? Destaques da Propriedade: ✅ Localização estratégica no fim de linha, garantindo privacidade absoluta e sem estrada de servidão; ✅ Energia trifásica já instalada, perfeita para otimizar operações; ✅ Estrutura completa com casa sede, casa para funcionário e curral de alta qualidade; ✅ Cercada, com cercas internas que necessitam de reformas; ✅ Rica em recursos hídricos, com várias represas e poço artesiano, garantindo abundância de água. ???? Dados Técnicos: Área total: 40,5 alqueires (196,02 hectares);Valor por alqueire: R$200.000,00;Valor por hectare: R$41.322,31;Valor total: R$8.100.000,00.???? Documentação: Toda a documentação está regularizada, pronta para transferência imediata. ???? Condições de Negociação: Estamos abertos a propostas! Aproveite esta oportunidade para adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. ???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Excelente fazenda de 90 alqueires no município de Uberaba-MG. Possui 70%, ou seja, 63 alqueires de área agricultável, mas hoje planta soja e milho em 55%, ou seja, 49,5 alqueires, podendo aumentar at;e os 70%. O restante da área está em pastagens, reserva legal e App. Possui casa sede, casa funcionário, curral, barracão, energia elétrica. Está bem localizada, podendo até arrendar para plantio de cana. Valor do alqueire: R$220.000,00. Valor total: R$19.800.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio."

Fazenda com 65 alqueires, ou seja, 314,6 hectares. Terra de furna. Não serve para agricultura comercial ou plantio de laranja. Possui casa sede, casa para funcionários, 2 currais de manejo, energia elétrica. Valor do alqueire: R$200.000,00. Valor total; R$13.000.000,00 "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda próxima à Iturama, arrendada para a usina Coururipe a 50 toneladas de cana por alqueire. Possui terra mista tendendo a argilosa. Topografia plana e semi plana. Planta 80% da área. Contrato vence em 2029. Valor por alqueire: R$260.000,00. Valor total: R$18.500.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda de qualidade. Localização excelente, Topografia plana, rica em água, sendo possível pedir outorga para fazer irrigação. Possui energia elétrica, casa e curral simples. Excelente para pecuária, ou plantio de soja, cana ou laranja. Valor do alqueire: R$150.000,00. Valor total: R$3.650.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda de 102 alqueires, ou seja, 493,68 hectares em Iturama-MG. Arrendada para a usina Coururipe por 50 toneladas de cana por alqueire. Está plantada 70% junto com a usina. Est;a a menos de 30km da usina. Terra mista tendendo a argilosa, com topografia plana. Possui um córrego na lateral. O restante da área aproveitável está em pecuária. Valor do alqueire: R$280.000,00. Valor total: R$28.560.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda de 175 alqueires, ou seja, 847 hectares de terra de primeira qualidade, Plantada 130 alqueires em cana, arrendada para a usina, com vencimento em 2025. Possui 26 alqueires plantados em soja. Possui 19 alqueires com estrutura completa e pastagens. Aproveitamento de 100%. Reserva legal averbada fora. Topografia 100% plana. Está localizada às margens da represa de São Simão. Pode ser irrigada 100%. Possui 2 outorgas já aprovadas e regularizadas. Possui sede de primeira, com piscina e capela. Poço artesiano de 100 mil litros por hora. Jardim irrigado e pomar irrigado. Duas casas para funcionários. Possui pista de pouso asfaltada. Possui 2 galpões para máquinas. Possui 2 currais grandes. Possui rampa para descer barcos no lago. Possui energia fotovoltaica. Valor por alqueire: R$508.500,00. Valor total: R$80.000.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda com 15 alqueires, ou seja, 72,6 hectares. Está na pecuária, mas têm lavoura de abacaxi irrigado em uma parte da fazenda. Possui estrutura completa, casa sede, casa funcionário, curral, energia elétrica, Reservatório tipo australiano, barracão. Topografia plana. Rica em água, vai à margem do lago da hidrelétrica. Excelente para plantio de lavoura irrigada. Solo misto com textura média. Valor por alqueire: R$350.000,00. Valor total : R$5.250.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda localizada no norte de minas em áreas de altitude. Possui 1216 hectares de área total. Fazenda referência em produtividade, rentabilidade e sustentabilidade de café. Possui certificações internacionais( UTZ) e Rainforest Aliance,infraestrutura de primeiro mundo. Está localizada no norte de minas com acesso ao Rio Pardo. Possui 200 hectares de café irrigado via pivô central e 103 hectares por gotejamento. Possui uma área de 4 hectares de tanques para irrigação, poço artesiano e está construindo uma represa para aumentar a área irrigada. Toda a colheita do café é automatizada, com maquinário de ponta. Possui terreiro pavimentado de 2 hectares, com galpão de 2mil metros quadrados para secagem e seleção dos grãos, além de armazenar 10.000 sacas de café. A fazenda possui refeitório, área de lazer, coleta seletiva de resíduos, local de armazenamento de defensivos e lavagem de materiais. Possui vestiários exclusivos. Possui casa sede de primeira, com 4 quartos e 3 suítes, com área gourmet. Valor do alqueire: R$338.000,00. Valor total de : R$85.000.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda de 21 alqueires em Iturama-MG, ou seja, 101,64 hectares. Toda na pecuária. Possui área de 9,5 hectares irrigados. Possui poço artesiano, curral, energia elétrica trifásica, 2 barracões cobertos para gado, possui casa, represa grande. Valor por alqueire: R$285.000,00. Valor total: R$6.000.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Apresentamos uma fazenda excepcional à venda no município de Talismã, Tocantins. Com uma área total de 153 alqueires (740,5 hectares), esta propriedade é ideal para quem busca diversificação em atividades agrícolas e pecuárias.    Detalhes da Propriedade:   - Área Total: 153 alqueires (740,5 hectares) - Área Cultivável: 360 hectares de lavoura pronta (calcariada) - Área Adicional para Cultivo: 50 hectares que ainda podem ser transformados em lavoura - Aproveitamento para Agricultura: 55,36% - Reserva Ambiental: 20% - Pastagem: 24,74% - Topografia: Plana e semi-plana    Infraestrutura Completa:   - Casa Sede: Imóvel em excelente estado - Casa de Funcionários: Acomodações para equipe - Barracão: Espaço para máquinas e oficina - Curral: Com balança para manejo de gado - Cercas: Totalmente cercada em aroeira - Água: Várias represas e dois poços artesianos    Localização Estratégica:   A fazenda está situada a apenas 21 km do armazém mais próximo. Em um raio de 90 km, existem 16 armazéns, todos de grande porte, facilitando o escoamento da produção.    Preço:   R$ 23.000.000,00    Cálculo do Preço por Hectare e Alqueire:   - Preço por Hectare: R$ 31.104,34 (R$ 23.000.000,00 dividido por 740,5 hectares) - Preço por Alqueire: R$ 150.000,00 (R$ 23.000.000,00 dividido por 153 alqueires)   Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial e infraestrutura adequada para atividades rurais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:   Multiplica Imóveis Rurais  Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0  Email: juliano@multiplicaimoveis.com.br  Website: multiplicarural.com.br

Fazenda a venda com 40 alqueires, ou seja, 193,60 hectares. Aproveitamento de 65%, ou seja, 125,84 hectares. Terra escura de furna. Excelente para pecuária, laranja, eucalipto, amendoim, etc. Rica em água, Está montada na pecuária. Próxima ao asfalto. Possui casa sede boa, duas casas de funcionários, curral, energia elétrica. Terra fértil de bacuri e camisa fina. Está em pastagem. Valor do alqueire: R$150.000,00. Valor total de : R$6.000.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda em Monte Alegre de Minas-MG, próxima à BR-153 , sentido Itumbiara-GO, perto do posto Trevão. Área total de 35 alqueires, ou seja, 169,40 hectares. Aproveitamento de 80%, ou seja, 135,52 hectares. Está em pasto, mas vira soja, cana e ou laranja/ abacaxi. Valor do alqueire: R$270.000,00. Valor total: R$9.450.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda com 97 alqueires de área total, ou seja, 469,68 hectares, com aproveitamento de 85%. Área plana, excelente para agricultura. Pode ser usada em integração lavoura-Pastagem ou arrendar para soja, cana ou laranja. Topografia plana. Possui córrego que permite fazer irrigação , após fazerem os estudos. Possui energia elétrica trifásica. Terra mista com teor de argila de 20 a 30%. Valor do alqueire: R$250.000,00. Valor total : R$24.250.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda a venda com 46 alqueires, ou seja, 222,64 hectares. São 39 alqueires abertos, ou seja, 188,76 hectares de aproveitamento. Muito próxima da cidade. Fácil acesso. Possui casa sede, casa funcionário, curral, energia elétrica, represa, córrego dentro da propriedade. Excelente para pecuária e ou fruticultura. Valor do alqueire: R$200.000,00. Valor total: R$9.200.000,00 "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda a venda em Brasília de Minas-MG, com área de 206,5 alqueires, ou seja, 999,46 hectares de terra. Formada em aproximadamente 80% da área. Pastagens antigas e fracas, precisando de reforma. Casa sede antiga, precisando de reforma. Área excelente para plantio de eucalipto e ou pra fazer integração com pecuária. Fazenda boa de água. Valor por alqueire: R$30.000,00. Valor total:R$6.200.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Fazenda a venda com 53 alqueires, toda formada na pecuária. Pastagens necessitando de reforma. Terra com bom teor de argila. A usina quer arrendar a área para plantio de cana. Possui represa e córrego com bom volume de água. Possui casa sede, curral, energia elétrica, casa para funcionários, etc. Valor por alqueire: R$200.000,00. Valor total de R$10.600.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área de 61 alqueires, ou seja, 295,24 hectares. Hoje está na pecuária, com pastagens fracas. área agricultável de 75%. Possui casa , curral, córrego, energia elétrica. Fica a 30km da cidade. Valor por alqueire: R$120.000,00. Valor total: R$7.320.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área com 7 alqueires, ou seja, 33,88 hectares no município do Prata-MG. Menos de 10km de estrada de terra. Possui casa sede com 2 quartos com 2 suítes, com varanda em volta da casa e uma área gourmet co churrasqueira e fogão à lenha. Sede cercada em alambrado. Barracão com sala de ordenha. Possui fábrica de ração, cochos cobertos e poço artesiano que abastece os pastos.. Possui uma granja de terminação de suínos ccom capacidade de 200 animais. Possui ainda área para matrizes suínas em reprodução, gestação e lactação em gaiolas. Possui 3 galpões de engorda de frangos com piquetes para soltá-los. Curral coberto com embarcadouro. Possui casa para funcionário. Possui córrego no fundo com uma represa, onde é possível fazer irrigação após fazer o estudo e pedir outorga. Rede de energia de alta tensão, podendo ser monofásica ou trifásica. Pastagens formadas e piqueteadas em capim braquiária e Mombaça. Valor do alqueire: R$300.000,00. Valor total de : R$2.100.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área total de 5,5 alqueires, ou seja, 26,62 hectares plantada em laranja. Possui casa, curral e energia elétrica. Possui um poço artesiano. Fica a menos de 15km da cidade, próxima ao asfalto. Está arrendada e o arrendamento vence em dezembro de 2024. Se o comprador quiser continuar o arrendamento, tudo certo. Se quiser mudar de cultura, também tudo certo. Valor por alqueire: R$273.000,oo. Valor total: R$1.500.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área total de 26 alqueires, ou seja, 125,85 hectares. Planta 85% da área. Arrendada para a usina a 60 toneladas de cana por alqueire. Só a terra. Valor do alqueire: R$400.000,00. Valor total: R$10.400.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área total de 41 alqueires, ou seja, 198,44 hectares, com 129,7 hectares em cana arrendadas para a usina a 55 toneladas por alqueire, com vencimento em 2024. A usina já fez a proposta para o próximo arrendamento a 60 toneladas de cana por alqueire. Muito boa de água. Possui estrutura completa, com sede, casa funcionário, curral e energia elétrica. Topografia plana. Excelente para plantio de soja, laranja, amendoim e outros. Valor do alqueire: R$244.000,00. Valor total : R$10.000.000,00 "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

área de 165 alqueires, ou seja, 798,60 hectares. Está toda na pecuária, mas pode virar cana, soja, milho e ou laranja. Aproveitamento de 90% ou mais, pois possui parte da reserva legal averbada fora da propriedade. Topografia plana, com solos bem estruturados. Boa de água, pois possui nascentes e um córrego bom de volume. Possui casa sede boa, curralama de primeira, Casa funcionário e energia elétrica. Documentação em ordem. Valor do Alqueire: R$212.121,00. Valor total : R$35.000.000,00 "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área com 80 alqueires, em Tapira-MG. Está na pecuária, mas a região é toda em lavouras, devido ao solo argiloso e fértil e à altitude de 1200 a 1300m acima do nível do mar. Terra semi plana e ondulada, rica em água. Excelente para café, alho, cebola, batata, laranja e outros. Valor do alqueire; R$160.000,00. Valor total de ; R$12.800.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Área total de 17 alqueires, sendo 75% de aproveitamento. Propriedade extra. 40 anos do mesmo dono. Possui casa sede de primeira, barracão, casa funcionário, energia elétrica, boa de água. Valor do alqueire: R$180.000,00. Valor total: R$3.060.000,00. "Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

Excelente área para compensação ambiental, produção de eucalipto e pecuária. Terra com topografia plana e estrutura arenosa. Valor de alqueire: R$16.310,00. Valor total: R$1.500.000,00

Área com 151 alqueires, ou seja, 730,84 hectares, localizados no município de Santa Vitória-MG. Planta 44 alqueires em cana e 77 alqueires em soja e sorgo. Possui 18 alqueires de reserva fora. Tem muita água. Possui grande represa já com outorga para irrigar 250 hectares. VAlor do alqueire: R$237.000,00. Valor total : R$40.000.000,00. Parcela em entrada de metade e o restante em 12 meses.

Área com 36 alqueires perto da cidade de Ituiutaba. Montada na pecuária. Possui estrutura física muito boa, como casa sede, curral, energia elétrica e barracão. Pode ser plantada em soja, cana e ou laranja. Possui nascentes. Muito boa de água. Valor do alqueire: R$270.000,00. Valor do hectare: R$56.000,00. Valor total: R$9.720.000,00.

Área com 77 alqueires, ou seja, 372,98 hectares de área total, com 74% de aproveitamento em lavoura, ou seja, 56,98 alqueires de planta, ou 275,78 hectares de planta. Arrendada para soja a 90 sacas por alqueire e mais 10% da safrinha. Arrendamento vence em julho de 2025. A usina de cana quer arrendar a área e já ofertou 90 toneladas de cana por alqueire. Rio de grande porte no fundo, passível de irrigação, após estudo. Possui energia trifásica. Vai na beira do asfalto, próximo à Conceição das Alagoas-MG. Está ao lado de armazéns graneleiros. Possui benfeitorias fracas. Valor do alqueire: R$400.000,00. Valor total: R$30.800.000,00

Área com 55 alqueires no município de Santa Vitória-MG. Terra de primeira qualidade. Topografia plana. Hoje está na pecuária. Excelente para plantio de cana, soja, milho e laranja. Possui água para fazer irrigação, após fazer os estudos. Valor do alqueire: R$160.000,00. Valor total : R$8.800.000,00. Preço de oportunidade. Não aceita permuta.

Fazenda à Venda em Santa Vitória-MG - Oportunidade Imperdível **Localização:** Santa Vitória, Minas Gerais **Descrição:** Apresentamos uma oportunidade exclusiva para adquirir uma fazenda com **17 alqueires** (aproximadamente **82,28 hectares**) em Santa Vitória-MG. Esta propriedade oferece uma área excelente, ideal para o cultivo de diversas culturas, com uma condição de solo excepcional e ampla disponibilidade de água. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 17 alqueires (aproximadamente 82,28 hectares) - **Preço por Alqueire:** R$ 235.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 48.612,35 - **Preço Total:** R$ 4.000.000,00 **Destaques:** - **Terra:** Plana, com excelente aproveitamento de 90%. Ideal para grandes culturas e atividades agrícolas intensivas. - **Cultivos:** A fazenda é adequada para o plantio de soja, milho, cana-de-açúcar e laranja, proporcionando flexibilidade e potencial de retorno. - **Recursos Hídricos:** Propriedade com abundante disponibilidade de água, facilitando a irrigação e garantindo produtividade ao longo do ano. - **Infraestrutura:** [Detalhe qualquer infraestrutura existente, como armazéns, currais ou instalações para equipamentos] **Benefícios:** - **Localização Estratégica:** Situada em Santa Vitória-MG, uma região reconhecida pelo seu potencial agrícola e infraestrutura de suporte ao agronegócio. - **Potencial de Valorização:** Área com alto potencial para valorização e retorno sobre investimento devido à sua qualidade e localização. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca a chance de investir em uma fazenda com características ideais para o agronegócio. Entre em contato e descubra como esta propriedade pode ser a oportunidade perfeita para seu próximo projeto rural!

Fazenda à Venda em Campina Verde-MG - Oportunidade Imperdível **Localização:** BR-364, sentido Arantes, Campina Verde, Minas Gerais **Descrição:** Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda com **55 alqueires** (aproximadamente **266,2 hectares**) em Campina Verde-MG, localizada na BR-364, sentido Arantes. Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de infraestrutura, recursos naturais e potencial agrícola, atualmente voltada para a pecuária, mas com excelentes condições para outras atividades rurais. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 55 alqueires (aproximadamente 266,2 hectares) - **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 50.000,00 - **Preço Total:** R$ 13.750.000,00 **Destaques:** - **Infraestrutura:**  - **Casa Sede:** Confortável e bem equipada, ideal para residir.  - **Casa de Peão:** Acomodação prática para funcionários e trabalhadores.  - **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado, facilitando a operação pecuária.  - **Poço Artesiano:** Garantia de abastecimento contínuo de água.  - **Energia Elétrica:** Facilita o uso de equipamentos e suporte às operações diárias. - **Recursos Naturais:**  - **Ribeirão Arantes:** Localizado ao fundo da propriedade, proporcionando acesso a água adicional.  - **Madeiras Nobres:** Presença de Ipês, Aroeiras, Jatobás, Angicos, e outras madeiras valiosas, que podem representar uma fonte adicional de rendimento. - **Solo e Cultivo:**  - **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com grande potencial para produção agrícola.  - **Uso Atual:** Propriedade atualmente voltada para a pecuária, mas com condições ideais para diversificação de atividades. **Benefícios:** - **Localização Estratégica:** Localizada na BR-364, oferece fácil acesso e visibilidade, facilitando operações logísticas e comerciais. - **Potencial de Valorização:** A fazenda combina infraestrutura de qualidade, recursos naturais e um solo altamente produtivo, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento. - **Versatilidade:** Com aproveitamento agrícola de 80% e atual uso na pecuária, a propriedade oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br] Não perca esta chance de investir em uma propriedade com características excepcionais e grande potencial de retorno. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e agendamento de uma visita!

Fazenda à Venda em Prata-MG - Oportunidade Imperdível para Diversificação Rural **Localização:** Prata, Minas Gerais **Descrição:** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **[Área Total]** hectares em Prata-MG. Esta propriedade oferece um potencial significativo para diversos tipos de atividades rurais, com condições ideais para cultivo e pecuária. Com uma topografia plana e solo adequado, a fazenda é perfeita para quem busca investir no agronegócio com flexibilidade e alto potencial de retorno. **Características da Fazenda:** - **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com potencial para cultivo de soja, laranja, eucalipto ou para desenvolvimento de pecuária. - **Topografia:** Muito plana, facilitando o uso para grandes culturas e operações agrícolas. - **Solo:** Terra arenosa com argila entre 20% e 30%, ideal para várias culturas e com boa capacidade de retenção de nutrientes. - **Recursos Hídricos:**  - **Rego d’água:** Presença de rego d’água para suporte à irrigação.  - **Córrego Pequeno:** Fonte adicional de água, útil para irrigação e manejo. - **Irrigação:** Possibilidade de instalação de sistema de irrigação. É necessário realizar um estudo para determinar a área específica e os requisitos técnicos. **Benefícios:** - **Versatilidade de Cultivo:** Adequada para uma variedade de cultivos, incluindo soja, laranja e eucalipto, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias agrícolas. - **Potencial Pecuário:** Com o aproveitamento da terra e recursos hídricos, a propriedade também é adequada para a atividade pecuária. - **Infraestrutura de Água:** A presença de rego d’água e um córrego pequeno oferece suporte adicional para irrigação e manejo. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca esta chance de investir em uma propriedade com excelentes características e grande potencial para diversos tipos de produção rural. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

Fazenda à Venda em Carneirinho-MG - Investimento Estratégico no Agronegócio **Localização:** Carneirinho, Minas Gerais **Descrição:** Oferecemos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda de **128,8 alqueires** (aproximadamente **623,8 hectares**) em Carneirinho-MG, com uma infraestrutura robusta e uma área significativa já plantada em cana-de-açúcar. Esta propriedade é ideal para investidores interessados no setor sucroalcooleiro, com um contrato de arrendamento favorável e excelente infraestrutura. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 128,8 alqueires (aproximadamente 623,8 hectares) - **Área Plantada em Cana:** 87,4 alqueires (aproximadamente 422,6 hectares), com produção atual de 50 toneladas de cana por alqueire. - **Produção Futuro:** Próximos arrendamentos projetados para 55 toneladas e 60 toneladas de cana por alqueire. - **Contrato com a Usina:** Vencimento em 2025, com renovação garantida até 2031. - **Localização da Usina:** A 25 km da propriedade, oferecendo logística eficiente para o escoamento da produção. - **GEO e CAR:** Registro ambiental regularizado. - **Energia Elétrica:** Trifásica, adequada para operações industriais e agrícolas. - **Água:** Propriedade com boa disponibilidade de água. - **Solo:** Terra mista argilosa, ideal para cultivo de cana e outras culturas. **Dados Financeiros:** - **Valor por Alqueire:** R$ 220.000,00 - **Preço Total:** R$ 29.000.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 45.946,43 **Cálculo do Preço por Hectare:** Para calcular o preço por hectare: - **Área Total em Hectares:** 128,8 alqueires x 4,84 hectares/alqueire = 623,8 hectares - **Preço por Hectare:** R$ 29.000.000,00 / 623,8 hectares ≈ R$ 45.946,43 **Benefícios:** - **Investimento a Longo Prazo:** Com um contrato de arrendamento até 2031, a propriedade oferece estabilidade e segurança para investidores no setor sucroalcooleiro. - **Alta Produção:** Produção atual de 50 toneladas por alqueire e arrendamentos futuros que prometem maior rendimento. - **Proximidade com a Usina:** Localização estratégica a 25 km da usina, reduzindo custos logísticos e facilitando o transporte da cana. - **Infraestrutura Completa:** Inclui energia elétrica trifásica, GEO e CAR, garantindo conformidade com as regulamentações ambientais e operacionais. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda com grande potencial no setor sucroalcooleiro. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

Fazenda à Venda em Iturama-MG - Oportunidade de Tripla Aptidão no Agronegócio **Localização:** Iturama, Minas Gerais **Descrição:** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **23 alqueires mineiros** (aproximadamente **111,3 hectares**) em Iturama-MG, com características que atendem a uma tripla aptidão: pecuária, cultivo de cana-de-açúcar e soja, e fruticultura irrigada. Esta propriedade oferece uma excelente estrutura e um alto potencial de rendimento para diversos tipos de negócios rurais. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 23 alqueires mineiros (aproximadamente 111,3 hectares) - **Aproveitamento:** 78% da área é apta para cultivo e produção, com grande potencial para diferentes atividades rurais. - **Uso Atual:** Atualmente voltada para pecuária, com estrutura completa para manejo de gado. - **Potencial de Cultivo:** Adequada para arrendamento para cana-de-açúcar, cultivo de soja, milho, ou fruticultura irrigada. - **Estrutura:** Inclui casa, curral, barracão e energia elétrica trifásica, oferecendo uma base sólida para operações de pecuária e cultivo. - **Solo e Topografia:** Terra de meia cultura acima, com excelente topografia que pode ser convertida para lavoura. **Dados Financeiros:** - **Valor por Alqueire Mineiro:** R$ 440.000,00 - **Preço Total:** R$ 10.000.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 89.787,20 **Cálculo do Preço por Hectare:** Para calcular o preço por hectare: - **Área Total em Hectares:** 23 alqueires mineiros x 4,84 hectares/alqueire = 111,3 hectares - **Preço por Hectare:** R$ 10.000.000,00 / 111,3 hectares ≈ R$ 89.787,20 **Benefícios:** - **Tripla Aptidão:** Ideal para pecuária, cultivo de cana, soja, milho e até fruticultura irrigada, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais. - **Estrutura Completa:** A propriedade está equipada com todas as instalações necessárias para operações de pecuária e também possui potencial para cultivo intensivo. - **Solo e Topografia:** Terra fértil e topografia excelente, facilitando a conversão para lavoura e garantindo produtividade. - **Localização Estratégica:** Situada em Iturama-MG, com fácil acesso a recursos e mercados. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com tripla aptidão e alto potencial de rendimento. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade de Investimento em Cana-de-Açúcar **Localização:** Igarapava, São Paulo **Descrição:** Oferecemos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **29 alqueires** (aproximadamente **140,3 hectares**) em Igarapava-SP. Esta propriedade está arrendada com plantio de cana-de-açúcar e apresenta condições ideais para o agronegócio, com localização estratégica e solo altamente fértil. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 29 alqueires (aproximadamente 140,3 hectares) - **Área Plantada em Cana:** 26,5 alqueires (aproximadamente 128,4 hectares) com contrato de arrendamento. - **Solo:** Terra argilosa, muito fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar. - **Localização:** Às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente acesso e logística para o transporte da produção. - **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 413.000,00 - **Preço Total:** R$ 12.000.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 85.521,28 **Cálculo do Preço por Hectare:** Para calcular o preço por hectare: - **Área Total em Hectares:** 29 alqueires x 4,84 hectares/alqueire = 140,3 hectares - **Preço por Hectare:** R$ 12.000.000,00 / 140,3 hectares ≈ R$ 85.521,28 **Benefícios:** - **Arrendamento de Canavial:** Área com 26,5 alqueires plantados em cana, arrendada e gerando receita estável. - **Solo de Alta Fertilidade:** Terra argilosa altamente fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e outras culturas. - **Localização Estratégica:** Propriedade situada às margens da Rodovia Anhanguera, facilitando o transporte e a logística da produção. - **Investimento Seguro:** Propriedade consolidada com excelente potencial de retorno no setor sucroalcooleiro. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca a chance de investir em uma propriedade estratégica e altamente produtiva. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade no Setor Sucroalcooleiro **Localização:** Igarapava, São Paulo **Descrição:** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **85 alqueires** (aproximadamente **411,4 hectares**) em Igarapava-SP, com uma área significativa já dedicada à produção de cana-de-açúcar e potencial adicional para expansão. Esta propriedade é ideal para investidores no setor sucroalcooleiro, oferecendo um arrendamento vantajoso e uma estrutura consolidada. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 85 alqueires (aproximadamente 411,4 hectares) - **Área Plantada em Cana:** 56 alqueires (aproximadamente 270,7 hectares), com a possibilidade de plantar mais 10 alqueires (aproximadamente 48,4 hectares). - **Arrendamento:** Produção de 55 toneladas de cana por alqueire, com contrato em vigor por mais 5 anos, com cláusula de multa pesada em caso de rescisão. - **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 352.900,00 - **Preço Total da Área:** R$ 30.000.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 72.925,36 **Cálculo do Preço por Hectare:** Para calcular o preço por hectare: - **Área Total em Hectares:** 85 alqueires x 4,84 hectares/alqueire = 411,4 hectares - **Preço por Hectare:** R$ 30.000.000,00 / 411,4 hectares ≈ R$ 72.925,36 **Benefícios:** - **Arrendamento Favorável:** Com um contrato de arrendamento vigente por mais 5 anos, a propriedade oferece uma fonte estável de renda com produção de 55 toneladas de cana por alqueire. - **Potencial de Expansão:** Capacidade de plantar mais 10 alqueires, ampliando a área produtiva e aumentando o potencial de rendimento. - **Multa Pesada:** Garantia de cumprimento do contrato, protegendo o investimento contra rescisões precoces. - **Investimento de Longo Prazo:** Propriedade com alta produção e contrato sólido, ideal para investidores que buscam segurança e retorno no setor sucroalcooleiro. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com excelentes características e grande potencial no setor sucroalcooleiro. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!