Fazenda 128,88 alqueires arrendados em cana.
Fazenda Ref: 645
Fazenda à Venda em Carneirinho-MG - Investimento Estratégico no Agronegócio **Localização:** Carneirinho, Minas Gerais **Descrição:** Oferecemos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda de **128,8 alqueires** (aproximadamente **623,8 hectares**) em Carneirinho-MG, com uma infraestrutura robusta e uma área significativa já plantada em cana-de-açúcar. Esta propriedade é ideal para investidores interessados no setor sucroalcooleiro, com um contrato de arrendamento favorável e excelente infraestrutura. **Características da Fazenda:** - **Área Total:** 128,8 alqueires (aproximadamente 623,8 hectares) - **Área Plantada em Cana:** 87,4 alqueires (aproximadamente 422,6 hectares), com produção atual de 50 toneladas de cana por alqueire. - **Produção Futuro:** Próximos arrendamentos projetados para 55 toneladas e 60 toneladas de cana por alqueire. - **Contrato com a Usina:** Vencimento em 2025, com renovação garantida até 2031. - **Localização da Usina:** A 25 km da propriedade, oferecendo logística eficiente para o escoamento da produção. - **GEO e CAR:** Registro ambiental regularizado. - **Energia Elétrica:** Trifásica, adequada para operações industriais e agrícolas. - **Água:** Propriedade com boa disponibilidade de água. - **Solo:** Terra mista argilosa, ideal para cultivo de cana e outras culturas. **Dados Financeiros:** - **Valor por Alqueire:** R$ 220.000,00 - **Preço Total:** R$ 29.000.000,00 - **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 45.946,43 **Cálculo do Preço por Hectare:** Para calcular o preço por hectare: - **Área Total em Hectares:** 128,8 alqueires x 4,84 hectares/alqueire = 623,8 hectares - **Preço por Hectare:** R$ 29.000.000,00 / 623,8 hectares ≈ R$ 45.946,43 **Benefícios:** - **Investimento a Longo Prazo:** Com um contrato de arrendamento até 2031, a propriedade oferece estabilidade e segurança para investidores no setor sucroalcooleiro. - **Alta Produção:** Produção atual de 50 toneladas por alqueire e arrendamentos futuros que prometem maior rendimento. - **Proximidade com a Usina:** Localização estratégica a 25 km da usina, reduzindo custos logísticos e facilitando o transporte da cana. - **Infraestrutura Completa:** Inclui energia elétrica trifásica, GEO e CAR, garantindo conformidade com as regulamentações ambientais e operacionais. **Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:** **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br - **Website:** multiplicarural.com.br Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda com grande potencial no setor sucroalcooleiro. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!
