Fazenda Quatro Aptidões. Soja, cana, boi e laranja.

Fazenda à Venda em Campina Verde-MG - Oportunidade Imperdível

**Localização:** BR-364, sentido Arantes, Campina Verde, Minas Gerais

**Descrição:**

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda com **55 alqueires** (aproximadamente **266,2 hectares**) em Campina Verde-MG, localizada na BR-364, sentido Arantes. Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de infraestrutura, recursos naturais e potencial agrícola, atualmente voltada para a pecuária, mas com excelentes condições para outras atividades rurais.

**Características da Fazenda:**

- **Área Total:** 55 alqueires (aproximadamente 266,2 hectares)

- **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00

- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 50.000,00

- **Preço Total:** R$ 13.750.000,00

**Destaques:**

- **Infraestrutura:**

 - **Casa Sede:** Confortável e bem equipada, ideal para residir.

 - **Casa de Peão:** Acomodação prática para funcionários e trabalhadores.

 - **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado, facilitando a operação pecuária.

 - **Poço Artesiano:** Garantia de abastecimento contínuo de água.

 - **Energia Elétrica:** Facilita o uso de equipamentos e suporte às operações diárias.

- **Recursos Naturais:**

 - **Ribeirão Arantes:** Localizado ao fundo da propriedade, proporcionando acesso a água adicional.

 - **Madeiras Nobres:** Presença de Ipês, Aroeiras, Jatobás, Angicos, e outras madeiras valiosas, que podem representar uma fonte adicional de rendimento.

- **Solo e Cultivo:**

 - **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com grande potencial para produção agrícola.

 - **Uso Atual:** Propriedade atualmente voltada para a pecuária, mas com condições ideais para diversificação de atividades.

**Benefícios:**

- **Localização Estratégica:** Localizada na BR-364, oferece fácil acesso e visibilidade, facilitando operações logísticas e comerciais.

- **Potencial de Valorização:** A fazenda combina infraestrutura de qualidade, recursos naturais e um solo altamente produtivo, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento.

- **Versatilidade:** Com aproveitamento agrícola de 80% e atual uso na pecuária, a propriedade oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais.

**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:**

**Multiplica Imóveis Rurais**

- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0

- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br

- **Website:** multiplicarural.com.br]

Não perca esta chance de investir em uma propriedade com características excepcionais e grande potencial de retorno. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e agendamento de uma visita!