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Características

Características
01) R$ 1.000,00 a R$ 10.000,00 por hectare 02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare 03) R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 por hectare 04) R$ 30.000,00 a R$ 40.000,00 por hectare 05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare 06) R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00 por hectare 07) R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00 por hectare 08) R$ 70.000,00 a R$ 80.000,00 por hectare 09) R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00 por hectare 10) R$ 90.000,00 a R$ 100.000,00 por hectare 11) R$ 100.000,00 a R$ 110.000,00 por hectare 15) R$ 140.000,00 a R$ 150.000,00 por hectare 16) R$ 150.000,00 a R$ 160.000,00 por hectare Abacate Água Mineral Aproveitamento 70% Aproveitamento 80% Aproveitamento 90% Arrendado ou Plantado em Café Arrendado ou Plantado em Cana Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo Barracão Barracão para Maquinários Carneiros, Estrutura Casa Casa de Primeira Qualidade Casa Funcionário Chalé Condição de Pagamento até 12 meses Condições de pagamento 12 + 24 meses Condições de Pagamentos Confinamento Córrego Curral Documentação OK Energia Energia Trifásica Gado de Corte Galpão de granja Galpão de Granja Frango Leite Lichia Localização boa Milho Montada para Pecuária Nascente(s) Outorga Pastagens Formadas Pecuária com estrutura boa Permuta 10% em imóveis Permuta 50% em imóveis Permuta parte pagamento Imóvel(is), Veículo(s) Piscina Pivô Plantada em Café Plantada em Cana Plantada em Laranja Plantada em trigo Poço Semi Artesiano Pomar Proposta, Aceita Região Turística Rego Dagua Represa Ribeirão Rio Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura ) Soja, Milho, Sorgo ( pode plantar ) Solo Argiloso 10 a 30 % Solo Argiloso 30 a 50 % Solo Argiloso 50 a 80 % Suja em Mato Tanque para Peixes Topografia acidentada Topografia ondulada Topografia plana Topografia semi plana

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Fazenda em Soja Agricultura em Mambaí GO à venda divisa Bahia

Fazenda à venda em Goiás com divisa próxima a Bahia , em cultivo de soja, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguaisÁrea do Imóvel: 407,43 hectares, sendo: 250,38 hectares de área aberta; 140,00 hectares de Reserva Legal averbada;  11,26 hectares de Área de Preservação Permanente e veredas .5,78 hectares de remanescente de Vegetação Nativa. Fazenda bem localizada estando a poucos km de Mambaí-GODocumentação toda em diaGeorreferenciamento devidamente certificado pelo SIGEF/INCRA e registrado em cartórioCCIR, CEFIR-BA; ITR; Licença Agrossilvopastoril com validade até 12/05/2028, certidão de conformidade, livre de ônus e dividas. Benfeitorias: Casa sede em alvenaria com aproximadamente 200 m² e um barracão para maquinário com área aproximada de 384 m² Água de nascentes e lagoa, Uso do solo: Neste ano foi cultivado cerca de 230 hectares de soja no imóvel, ficando 20 hectares sem plantioTopografia: área agrícola levemente inclinada com declividade média de 2,0%, estando toda área agrícola feita de curvas de nível para proteção do solo. Preço do imóvel definido em sacas de soja de 60 kg a granel, preço base informado no dia do pagamento pelo site Agrolink do município de Luiz Eduardo Magalhaes-BA, ficando assim definido o valor por hectare: a- Área aberta 250,38 hectares b- Área de reserva Legal, APP e Veredas 151,26 hectares c- Área remanescente de Vegetação Nativa 5,78 hectares 160 sacas de soja por hectare X 407,43 hectares,65.188,8 sacas de soja o preço total da fazenda.RS 8.018.222,40 o preço total da fazenda no dia 08/05/2023 a RS 123,00 saca de soja 60kg, sujeito a alteração no preço conforme cotação do dia no preço da soja.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais____________________As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.______________________Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MG( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!

R$ 8.018.222,40 Venda

GO

Ref. 564

Fazenda a venda em Campo Florido 52 alqueires Cana e Pecuária.

Fazenda à Venda em Campo Florido, MG – Oportunidade Completa com Arrendamento e Infraestrutura**Localização:** Campo Florido, MG**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 52 alqueires**, equivalente a aproximadamente **251 hectares**, localizada em Campo Florido, MG. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investimento, com parte da área arrendada para uma usina produtora de açúcar e álcool, além de uma infraestrutura completa para diversas atividades.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 52 alqueires (aproximadamente 251 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00- **Preço Total:** R$ 13.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 51.800,00 (R$ 13.000.000,00 dividido por 251 hectares)**Arrendamento e Produção:**- **Área Arrendada:** 22 alqueires (aproximadamente 106 hectares) arrendados para usina produtora de açúcar e álcool- **Produção de Cana:** 65 toneladas de cana por alqueire**Infraestrutura:**- **Casa Sede:** Muito boa, oferecendo conforto e funcionalidade- **Casa de Funcionário:** Adequada para a equipe de trabalho- **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado- **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade- **Tanque para Criação de Peixes:** Para aproveitamento de recursos hídricos e criação de peixes**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a chance de investir em uma fazenda com arrendamento já em andamento e uma infraestrutura completa para suas necessidades agropecuárias e aquicultura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente propriedade em Campo Florido, MG.**

R$ 13.000.000,00 Venda

Ref. 630

Chácara a venda em frente represa de Miranda, Com Casa

Chácara à Venda na Represa de Miranda – Indianópolis, MG**Localização:** Represa de Miranda, em frente à Indianópolis, MG**Descrição:** Oferecemos uma **chácara de 20.200 m²** na bela Represa de Miranda, com vistas encantadoras e excelente infraestrutura para um refúgio ou residência de lazer. Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um local tranquilo e bem equipado.**Características da Propriedade:**- **Área Total:** 20.000 m²- **Valor Atual (sem benfeitorias):** R$ 1.200.000,00- **Valor com Benfeitorias (casa e melhorias):** R$ 1.600.000,00**Infraestrutura:**- **Energia:** Fornecida pela CEMIG com padrão de energia individual- **Internet:** Conexão 4G disponível- **Água:** Duas minas de água no terreno, excelente para perfuração de poço- **Matrícula:** Escriturada e com matrícula individual, com transferência imediata**Construção e Melhorias:**- **Casa em Construção:** 190 m², com 1 suíte, sala, cozinha e três banheiros - **Estado Atual:** Em construção, pronto para acabamento - **Valor com Casa Pronta:** Inclui finalização da construção, rampa de acesso ao lago da represa e um quiosque**Acessos e Potenciais:**- **Rampa de Acesso:** Acesso direto ao lago da represa, ideal para atividades aquáticas e lazer- **Localização Privilegiada:** Em frente à Indianópolis, com acesso facilitado e vista panorâmica da represa**Destaques:**- **Escritura e Transferência:** Propriedade escriturada, com matrícula individual e transferência imediata na compra**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Entre em contato para mais detalhes e para agendar uma visita. Esta chácara oferece um ambiente único e a chance de personalizar a sua residência ou refúgio na Represa de Miranda.**

R$ 1.200.000,00 Venda

Ref. 627

Fazenda Uberlândia 10 alqueires 48,40 hectares, Galpões Granja Frango

Fazenda à venda em Uberlândia MG,APTIDÃO: Agricultura, Pecuária, Granja de Frango ou Suíno.UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária ( pastos formados, com divisões de pastos e Granja de Frango )PREÇO TOTAL: R$ 4.500.000,00ÁREA TOTAL:48,40 hectares,PREÇO HECTARE: R$ 92.975,2010 alqueires MG ( 1 alqueire são 4.84 hectares )PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 450.000,00ALTITUDE: 802 metrosSOLO: fazer análise ( estima aproximadamente 30 % de argila )TOPOGRAFIA: Plana e Semi PlanaAPROVEITAMENTO: 70%RESERVA AMB. : 20 %APP. : 10%CERCAS : Mistas nas divisas,ÁGUA NA PROPRIEDADE: Poço semi artesiano, represa, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 mmBENFEITORIAS : 3 galpões para frango, sendo 2 integrados. 3 casas, Curral, Barracão,ENERGIA: rede e padrão de energia instalados e funcionando.DOCUMENTAÇÃO: à conferir, atualizar certidões.LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA xxCONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vistaOs barracões são 1500 m² cada um.12,5 X 50 No total são 3 barracões Dos 3 Galpões, tem 1 galpao desativado que irá dar manutenção. Comedouros automáticosPisos cimentados Telha de amianto, telha galvanizada e telha de barro Estrutura de madeira e ferragens Hoje estão fazendo frango pesado, 17 mil em cada aviário Para frango leve de 1,5 kg coloca de 25.000 a 27.000 no aviário. 2 casas2 Galpões de depósito de materiais Curral Agua do poço artesiano abastece um reservatório de 50.000 litros de metal .Tem represa pro gado.________Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso._______Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MGLigue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato!.

R$ 4.500.000,00 Venda

Área Rural de Uberlândia

Ref. 486

Fazenda a venda em Uberaba. Cana e Pecuária. 53 alqueires.

Fazenda à Venda em Uberaba, MG – Oportunidade de Investimento com Excelente Localização**Localização:** BR-262, saída BH, Município de Uberaba, MG**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 53 alqueires**, equivalente a aproximadamente **256,92 hectares**, situada em uma localização estratégica na BR-262, saída BH, no município de Uberaba. Esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para pecuária e possui grande potencial para ser transformada em área agrícola.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 53 alqueires (256,92 hectares)- **Área Arrendada para Cana:** 158 hectares- **Preço por Alqueire:** R$ 310.000,00- **Preço Total:** R$ 17.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 66.155,00 (R$ 17.000.000,00 dividido por 256,92 hectares)**Infraestrutura e Potencial de Uso:**- **Topografia:** Plana e semi-plana, ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias- **Estrutura Completa para Pecuária:** Inclui todas as instalações necessárias para manejo eficiente de gado- **Transformação para Agricultura:** Potencial para converter toda a área em cultivo, aproveitando a excelente localização e infraestrutura- **Localização:** Proximidade com a BR-262 proporciona fácil acesso e logística favorável para operações agrícolas e pecuárias**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial produtivo e localização estratégica em Uberaba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto as qualidades desta excelente fazenda.**

R$ 17.000.000,00 Venda

Ref. 636

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