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Características

Características
01) R$ 1.000,00 a R$ 10.000,00 por hectare 02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare 03) R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 por hectare 04) R$ 30.000,00 a R$ 40.000,00 por hectare 05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare 06) R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00 por hectare 07) R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00 por hectare 08) R$ 70.000,00 a R$ 80.000,00 por hectare 09) R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00 por hectare 10) R$ 90.000,00 a R$ 100.000,00 por hectare 11) R$ 100.000,00 a R$ 110.000,00 por hectare 15) R$ 140.000,00 a R$ 150.000,00 por hectare 16) R$ 150.000,00 a R$ 160.000,00 por hectare Abacate Água Mineral Aproveitamento 70% Aproveitamento 80% Aproveitamento 90% Arrendado ou Plantado em Café Arrendado ou Plantado em Cana Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo Barracão Barracão para Maquinários Carneiros, Estrutura Casa Casa de Primeira Qualidade Casa Funcionário Chalé Condição de Pagamento até 12 meses Condições de pagamento 12 + 24 meses Condições de Pagamentos Confinamento Córrego Curral Documentação OK Energia Energia Trifásica Gado de Corte Galpão de granja Galpão de Granja Frango Leite Lichia Localização boa Milho Montada para Pecuária Nascente(s) Outorga Pastagens Formadas Pecuária com estrutura boa Permuta 10% em imóveis Permuta 50% em imóveis Permuta parte pagamento Imóvel(is), Veículo(s) Piscina Pivô Plantada em Café Plantada em Cana Plantada em Laranja Plantada em trigo Poço Semi Artesiano Pomar Proposta, Aceita Região Turística Rego Dagua Represa Ribeirão Rio Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura ) Soja, Milho, Sorgo ( pode plantar ) Solo Argiloso 10 a 30 % Solo Argiloso 30 a 50 % Solo Argiloso 50 a 80 % Suja em Mato Tanque para Peixes Topografia acidentada Topografia ondulada Topografia plana Topografia semi plana

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Fazenda a venda em Dracena-SP 44,5 alqueirões em cana na região

Fazenda à Venda – Oportunidade Imperdível Próxima à Usina Rio Vermelho**Localização:** Próxima à Usina Rio Vermelho**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 44,5 alqueires** (214,2 hectares), estrategicamente localizada perto da Usina Rio Vermelho. A propriedade é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade no setor de cana-de-açúcar, com um contrato de arrendamento vantajoso e perspectivas de aumento na produção.**Detalhes da Propriedade:**- **Área Total:** 44,5 alqueires (214,2 hectares)- **Área Arrendada:** 40 alqueires (193,6 hectares)- **Valor por Alqueire:** R$ 225.000,00- **Valor Total:** R$ 10.000.000,00**Cálculos de Preço por Hectare:**- **Preço Total por Hectare:** R$ 46.711,13 - **Cálculo:** R$ 10.000.000,00 ÷ 214,2 hectares**Detalhes do Arrendamento:**- **Produção Atual:** 60 toneladas de cana por alqueire- **Aumento Previsível:** Produção de 70 toneladas de cana por alqueire a partir de 2026- **Duração do Contrato de Arrendamento:** Vence em 2026**Destaques da Fazenda:**- **Proximidade:** Localização estratégica próxima à Usina Rio Vermelho, facilitando o acesso e a logística- **Potencial de Crescimento:** Aumento da produtividade garantido após 2026, com previsão de maior rendimento**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Aproveite esta oportunidade de investimento em uma propriedade com contrato de arrendamento favorável e potencial de crescimento significativo. Entre em contato para mais informações e para discutir os detalhes da compra.**

R$ 10.000.000,00 Venda

Ref. 626

Fazenda a venda em Cristalina-GO Top

### Fazenda à Venda em Cristalina, GO - Oportunidade Imperdível para Investimento**Localização:** Cristalina, GO (entre Ipameri-GO e Cristalina-GO, próximo à BR-050)**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 557 hectares** (equivalente a **115 alqueires**) em Cristalina, GO. Esta propriedade estratégica e bem localizada oferece um excelente potencial para diversos usos agropecuários.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 557 hectares (115 alqueires)- **Área em Lavoura:** 350 hectares, com potencial para expansão para até 400 hectares- **Topografia:** Plana, semi-plana e ondulada, ideal para diferentes tipos de cultivo- **Solo:** Terra vermelha argilosa, com áreas de cascalho chumbinho, excelente para cultivo intensivo- **Recursos Hídricos:** 2 córregos e 2 represas, proporcionando grande potencial para irrigação**Infraestrutura:**- **Casa Sede:** Bem estruturada e confortável- **Casa para Funcionário:** Adequada para a equipe de trabalho- **Curral:** Completo para manejo de gado- **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade**Informações Financeiras:**- **Preço por Hectare:** R$ 62.997,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 557 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 312.000,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 115 alqueires)- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00**Potencial de Uso:**- Cultivo de grãos e lavouras- Pecuária- Irrigação (excelente potencial devido aos recursos hídricos)**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com grande potencial produtivo e localização estratégica. Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente propriedade.**

R$ 35.000.000,00 Venda

Ref. 638

Fazenda para Pecuária, 460 hectares em São Gonçalo do Abaeté MG

FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA,• UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$ 6.320.000,00• ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG- 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva.• PREÇO HECTARE: R$ 13.739,13• PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 66.497,38 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 753 mts• SOLO : FAZER ANÁLISE.• TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA,• APROVEITAMENTO: 70 %• RESERVA AMB. : 20 %• APP. : 10%NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA .BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO.• CERCAS : MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO.• ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO . • BENFEITORIAS : CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL.• ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA• LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar.FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA.________Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso._______Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MGLigue Já, ou entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 6.320.000,00 Venda

Centro

Ref. 386

Sítio 2,5 hectares, Uberlândia, Casa, Pomar, Aceita parte pagamento Permuta

Sítio à venda próximo a Uberlândia MG, com Casa Grande, Pomar com árvores frutíferas produzindo,Casa tipo sobrado com 280m² de área construída ( falta fazer acabamento pintura ).Piso térreo, Parte 1, Garagem, Cozinha americana, Sala, Quarto, Banheiro,Piso térreo, Parte 2 - Estacionamento cimentando, varanda com laje para reunir a familia em confraternização, 1 cômodo grande - refeitório, banheiro, rampa de acessibilidade,Piso superior, Parte 1 - Sala, Cozinha americana, suite , 2 sacadas ( varandas amplas ), banheiro social, 2 quartos,Aptidão: Hortaliça, Pecuária, Lazer, atividades agrícolas,Utilização atual: Pecuária, LazerPreço total: R$ 780.000,00 Aceita parte pagamento em permuta de imóvel em Uberlândia ou veículo.Área Total: 2,5 hectares, ou seja, 25.000 m²Solo: Argiloso,Topografia: Semi Plana,Aproveitamento: 100%,Reserva ambiental: é em outro local a uns metros do sítio. ( local separado ).Cercas: Arame liso e eucalipto tratado,Água de poço semi-artesiano com 77 metros de profundidade, 10.000 litros de água por hora, com outorga e documentação tudo certo para uso da água.Pomar com 60 variedades de frutas,Horta toda cercada,Pastos formados,Energia monofásica,________Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso._______Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MGLigue Já, ou entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 780.000,00 Venda

Centro

Ref. 437

Fazenda em Soja Agricultura em Mambaí GO à venda divisa Bahia

Fazenda à venda em Goiás com divisa próxima a Bahia , em cultivo de soja, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguaisÁrea do Imóvel: 407,43 hectares, sendo: 250,38 hectares de área aberta; 140,00 hectares de Reserva Legal averbada;  11,26 hectares de Área de Preservação Permanente e veredas .5,78 hectares de remanescente de Vegetação Nativa. Fazenda bem localizada estando a poucos km de Mambaí-GODocumentação toda em diaGeorreferenciamento devidamente certificado pelo SIGEF/INCRA e registrado em cartórioCCIR, CEFIR-BA; ITR; Licença Agrossilvopastoril com validade até 12/05/2028, certidão de conformidade, livre de ônus e dividas. Benfeitorias: Casa sede em alvenaria com aproximadamente 200 m² e um barracão para maquinário com área aproximada de 384 m² Água de nascentes e lagoa, Uso do solo: Neste ano foi cultivado cerca de 230 hectares de soja no imóvel, ficando 20 hectares sem plantioTopografia: área agrícola levemente inclinada com declividade média de 2,0%, estando toda área agrícola feita de curvas de nível para proteção do solo. Preço do imóvel definido em sacas de soja de 60 kg a granel, preço base informado no dia do pagamento pelo site Agrolink do município de Luiz Eduardo Magalhaes-BA, ficando assim definido o valor por hectare: a- Área aberta 250,38 hectares b- Área de reserva Legal, APP e Veredas 151,26 hectares c- Área remanescente de Vegetação Nativa 5,78 hectares 160 sacas de soja por hectare X 407,43 hectares,65.188,8 sacas de soja o preço total da fazenda.RS 8.018.222,40 o preço total da fazenda no dia 08/05/2023 a RS 123,00 saca de soja 60kg, sujeito a alteração no preço conforme cotação do dia no preço da soja.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais____________________As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.______________________Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MG( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!

R$ 8.018.222,40 Venda

GO

Ref. 564

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